Wydział Gospodarowania Majątkiem Komunalnym
Pracownicy Wydziału Gospodarowaniem Majątkiem Komunalnym
- Naczelnik Wydziału - Joanna Jelonek tel.: 42 710 32 34,
- Stanowisko ds. nieruchomości - Podinspektor Anna Gieraga tel.: 42 710 31 21,
- Stanowisko ds. remontów i inwestycji - Inspektor Marta Rogalska tel.: 42 710 31 22,
- Stanowisko ds. gospodarki lokalami komunalnymi - Podinspektor Martyna Stasiak tel.: 42 710 31 21,
- Stanowisko ds. ewidencji i gospodarowania nieruchomościami - Podinspektor Agnieszka Filipiak tel.: 42 710 31 21,
- Stanowisko ds. mienia komunalnego - Inspektor Ilona Kmieciak tel.: 42 710 32 18.
Zadania Wydziału Gospodarowania Majątkiem Komunalnym
Do zadań Wydziału Gospodarowania Majątkiem Komunalnym należy:
- nadzór nad administrowaniem, gospodarowaniem i zarządzaniem gminnym zasobem lokalowym oraz nieruchomościami budynkowymi,
- opracowywanie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz zasad polityki czynszowej,
- współpraca z podmiotem, któremu zlecono zarząd gminnym zasobem nieruchomości,
- prowadzenie spraw związanych z remontami oraz inwestycjami w komunalnym zasobie lokalowym, a szczególności:
- uzgadnianie zakresu rzeczowo – finansowego remontów komunalnego zasobu lokalowego,
- uczestniczenie w typowaniu robót remontowych,
- zlecanie wykonania robót awaryjnych,
- wyłanianie wykonawców na roboty remontowe (oprócz robót awaryjnych) i wykonawców inwestycji w komunalnym zasobie mieszkaniowym oraz zawieranie umów z wykonawcami,
- sprawdzanie i odbiór robót budowlanych, potwierdzanie faktycznie wykonywanych robót oraz usunięcia wad, kontrolowanie rozliczeń budowy,
- przygotowywanie dokumentacji związanej z umarzaniem wierzytelności pieniężnych związanych z najmem lokali mieszkalnych,
- przyznawanie lokali mieszkalnych w tym socjalnych, zamiennych i pomieszczeń tymczasowych w szczególności:
- kontrola merytorycznej poprawności wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu komunalnego,
- ewidencja i kompletowanie wniosków o najem lokali mieszkalnych oraz prowadzenie korespondencji w tym zakresie,
- współpraca ze Społeczną Komisją Mieszkaniową,
- sporządzanie list osób uprawnionych do zawarcia umów najmu lokali na czas nieoznaczony i lokali socjalnych,
- wydawanie skierowań do najęcia lokali mieszkalnych,
- zamiana lokali mieszkalnych, socjalnych i użytkowych,
- opracowywanie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz najemców,
- opracowywanie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy,
- opracowywanie zasad gospodarowania lokalami użytkowymi,
- opracowywanie zasad wydzierżawiania nieruchomości komunalnych,
- zarząd nieruchomościami wspólnymi,
- reprezentowanie Burmistrza na zebraniach wspólnot mieszkaniowych,
- prowadzenie postępowania w sprawie wstępowania w stosunek najmu lokalu mieszkalnego,
- egzekucja w sprawach lokalowych i usuwanie skutków samowoli lokalowej,
- gospodarowanie i zarządzanie gruntami komunalnymi, w tym ich zbywanie, oddawanie w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, dzierżawę, najem, użyczenie, trwały zarząd, aport oraz przekazywanie na cele szczególne,
- ustalanie wartości nieruchomości komunalnych i opłat za korzystanie z nich oraz bieżące przekazywanie do Wydziału Finansowego obciążeń z tego tytułu,
- organizowanie przetargów na zbywanie prawa własności, prawa użytkowania wieczystego, dzierżawę nieruchomości stanowiących własność gminy,
- sprzedaż i wydzierżawianie nieruchomości w trybie bezprzetargowym w przypadkach określonych przepisami,
- nabywanie nieruchomości niezbędnych dla realizacji zadań własnych Gminy Miasta Ozorkowa, w tym korzystanie z przysługującego gminie prawa pierwokupu (oprócz gruntów pod drogi i rowy),
- zamiana nieruchomości,
- przyznawanie pomocy publicznej w zakresie wynajmu lokali użytkowych,
- prowadzenie spraw z zakresu uwłaszczania osób fizycznych i osób prawnych na zasadach określonych przepisami,
- prowadzenie ewidencji gruntów komunalnych wraz z bieżącym przekazywaniem do Wydziału Finansowego wszelkich zmian w zasobie gruntów według grup i rodzajów oraz obciążeń z tego tytułu,
- prowadzenie i nadzorowanie targowisk miejskich oraz szaletu miejskiego, a w szczególności:
- opracowywanie projektów regulaminu korzystania z targowiska miejskiego oraz uchwał i zarządzeń burmistrza w zakresie działania targowiska i szaletu,
- przygotowywanie umów rezerwacji placów handlowych na targowisku miejskim,
- wystawianie faktur VAT i faktur korygujących oraz not księgowych dotyczących usługi rezerwacji oraz prowadzenie rejestru sprzedaży faktur VAT,
- prowadzenie księgowości analitycznej w zakresie opłat z tytułu usługi rezerwacji,
- bieżąca ewidencja świadczonych usług na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej przy zastosowaniu kasy fiskalnej oraz sporządzanie dziennych i miesięcznych raportów fiskalnych,
- zapewnienie właściwego stanu sanitarnego targowiska i szaletu,
- prowadzenie czynności zmierzających do aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego,
- sporządzanie informacji o stanie mienia komunalnego Gminy Miasta Ozorkowa,
- realizacja zadań Gminy Miasta Ozorkowa, w tym nadzoru, jako organu założycielskiego jednostek organizacyjnych oraz spółek prawa handlowego, w których miasto posiada udziały,
- podejmowanie i nadzorowanie niezbędnych działań w postępowaniu przekształceniowym jednostek organizacyjnych miasta,
- współpraca z wydziałem Polityki Przestrzennej w zakresie opracowywania studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego oraz planów zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Ozorkowa,
- prowadzenie ewidencji środków trwałych grupy od 0 do 8 (z wyłączeniem ewidencji gruntów pod drogami i rowami).